Jest kolejny krok naprzód w dziele modernizacji obiektów dla sportowców Czarnych Koszul. W starej hali sportowej Polonii Warszawa odbyła się dziś uroczystość podpisania przez władze miasta umowy z pracownią JSK Architekci na opracowanie projektu budowlanego kompleksu sportowego przy ul. Konwiktorskiej. Projektanci zaprezentowali przy okazji nową koncepcję hali do koszykówki o pojemności zwiększonej do dwóch tysięcy miejsc na widowni.
Z ramienia władz stolicy dokument podpisał prezydent Rafał Trzaskowski. – Bardzo się cieszę, że zaczynamy prace projektowe, żeby Polonia zyskała zupełnie nowe oblicze. Budujemy stadion i halę sportową dla koszykarek, ale również dla koszykarzy, bo planujemy, że także koszykarze będą tu mogli grać w ekstraklasie. Hala ta będzie spełniała wszystkie wymogi, żeby tak się mogło stać – zapewnił Rafał Trzaskowski. Prezydent miasta podkreślił także, że jest to inwestycja korzystna dla wszystkich mieszkańców. – Dlatego, bo poza bazą sportową będzie tu też miejsce, gdzie warszawiacy będą mogli spędzać wolny czas – zapowiedział.
Wiceprezydent Renata Kaznowska podziękowała pracowni JSK Architekci za ponadplanowy wkład pracy w postaci adaptacji koncepcji architektonicznej hali, zwiększającej jej pojemność. – Mamy reaktywowaną sekcję koszykówki męskiej. Aby drużyna koszykarzy mogła grać w swojej hali domowej w ekstraklasie – bardzo mocno trzymamy kciuki, żeby koszykarze tam się znaleźli – hala musi mieć dwa tysiące miejsc. Udało się znaleźć te dwa tysiące miejsc – poinformowała.
Wiceprzewodniczący Rady Warszawy Sławomir Potapowicz wyraził nadzieję, że modernizacja obiektów Polonii cieszy się poparciem wszystkich radnych. – Obiekt, który tu powstanie będzie niewątpliwie jedną z perełek architektonicznych, która upiększy mapę sportową Warszawy. Jestem przekonany, że taki klub jak warszawska Polonia zasługuje na obiekt, który z jednej strony da szansę rozwoju zawodnikom, a z drugiej będzie otwarty dla mieszkańców Warszawy. Dziś kładziemy podwaliny pod przyszłość tego klubu – ocenił.
Przedstawiciel pracowni JSK Architekci Mariusz Rutz podkreślił, że projektanci długo czekali na ten moment: – Szczerze mówiąc powoli zaczynaliśmy się obawiać, że ten projekt trafi do szuflady. Tak się jednak nie stało, dlatego składam serdeczne gratulacje i podziękowania dla władz miasta stołecznego Warszawy i szczególnie dla Pana Prezydenta, że tak się jednak nie stało i ten projekt zostanie zrealizowany – powiedział.
W imieniu społeczności Polonii Warszawa za doprowadzenie do podpisania umowy podziękowali wiceprezes Polonii Warszawa S.A. Bartłomiej Dryl, prezes SKK Polonia Warszawa Łukasz Tusiński i przewodniczący Rady Nadzorczej KKS Polonia Warszawa Jakub Górski.
– W końcu, po wielu latach oczekiwań, możemy powiedzieć, że projekt budowy nowego stadionu przy ul. Konwiktorskiej stał się faktem – powiedział Bartłomiej Dryl. Wyraził nadzieję, na ścisłą współpracę klubu z pracownią JSK na dalszym etapie prac projektowych.
– To wielki dzień dla klubu, który kocha społeczność Warszawy – komentował Łukasz Tusiński. Podkreślił jednak, że planowany kompleks obiektów to coś więcej. – To miejsce będzie otwarte dla każdego, kto będzie chciał tutaj spędzić czas – zapowiedział.
Przewodniczący Rady Nadzorczej KKS Polonia Jakub Górski podziękował władzom miasta szczególnie za to, że „głosy środowiska koszykarskiego odnośnie hali zostały wysłuchane”. – Całe środowisko jest z tego niezwykle zadowolone – zapewnił.
O zabranie głosu prezydent Trzaskowski poprosił także Honorowego Prezesa KS Polonia Warszawa Jerzego Piekarzewskiego. – Bardzo się cieszę, że doczekałem tak ważnej chwili, liczę jednak na to, że dożyję też do otwarcia nowego stadionu – wyraził nadzieję legendarny „Pekin (na zdjęciu poniżej z wiceprezydent m.st. Warszawy Renatą Kaznowską i znanym kibicem Czarnych Koszul Piotrem Kubiaczykiem).
**********************************
Wartość umowy na wykonanie projektu budowlanego to 13 mln złotych netto. Obejmuje ona zaprojektowanie stadionu piłkarskiego z trybunami dla ok. 15,5 tysiąca kibiców, hali sportowej dla 2 tys. kibiców, Centrum Wsparcia Sportu – w którym znajdą się powierzchnie uzupełniające główne funkcje kompleksu sportowego – oraz parkingu podziemnego na ponad 700 miejsc. Nieodłącznym elementem projektu będzie też fontanna i plac miejski pełen zieleni.
Harmonogram zakłada zakończenie prac budowlanych w latach 2026-2027. Nie jest jeszcze przesądzone, jaka będzie kolejność budowy poszczególnych obiektów – czy jako pierwszy powstanie stadion, czy hala. Zadecydować o tym mają przedstawiciele sekcji sportowych Polonii. Ostatnim elementem będzie na pewno Centrum Wsparcia Sportu. Rok 2022 przewidziany jest na prace projektowe oraz uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy. Równocześnie trwała będzie procedura pozyskiwania partnera w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego, który przeprowadzi prace budowlane. – W styczniu 2023 roku będziemy chcieli uzyskać pozwolenie na budowę. Wyboru wykonawcy spodziewamy się w 2024 roku i nie będzie to styczeń, żeby było jasne. To raczej druga połowa 2024 roku – prognozuje wiceprezydent Kaznowska.
Partner prywatny będzie odpowiedzialny za budowę kompleksu obiektów sportowych, a następnie ich utrzymanie techniczne, ale nie będzie nim zarządzał, to pozostanie w gestii władz miasta. Partner otrzyma jedynie od miasta zapłatę za wykonane prace budowlane, która rozłożona będzie w większej części na okres prawdopodobnie 30. lat (nie licząc kwoty 114 mln zł, która już zapisana jest na ten cel w Wieloletniej Prognozie Inwestycyjnej; jednak całość kosztów budowy szacowana jest na około 400 mln zł). Możliwe jest natomiast przekazanie obiektów w dzierżawę klubowi na wzór Legii, ale to kwestia późniejszych ustaleń, po ukończeniu budowy.
Jacek C. Kamiński
Prezydent m.st. Warszawy Rafał Trzaskowski:
Konwiktorska to miejsce historyczne, które ma służyć wszystkim warszawiankom i warszawiakom. Ośrodek Polonia będzie oczywiście przede wszystkim ważnym punktem na sportowej mapie Warszawy, ale cieszę się, że będzie służył także warszawskiej młodzieży – nie tylko z okolicznych szkół 223 i 158. Po przebudowie Polonia stanie się też otwartą, zieloną przestrzenią, z której będą mogli korzystać wszyscy mieszkańcy.
Od samego początku chcieliśmy dokonać tutaj inwestycji, natomiast sytuacja Polonii była bardzo trudna. Dzisiaj mamy już stabilne władze klubu, mamy w nich partnera, z którym jesteśmy w stanie rozmawiać i planować inwestycję. Konieczne były również zmiany w ratuszu, dzięki którym jesteśmy w stanie realizować inwestycje w formule partnerstwa publiczno-prywatnego. Do tej pory takie projekty w Warszawie nie były realizowane, ale specjalnie ściągnęliśmy nowych ludzi i w tej formule chcemy zrealizować zarówno ośrodek Polonia, jak również halę Gwardii, pawilon Emilia, przedszkola w Warszawie. Dlatego, bo w tej chwili nie stać nas na to, żeby pokrywać całe koszty z budżetu miasta. Oczywiście, jest wkład miasta w wysokości 100 milionów złotych. Te pieniądze mamy od kilku lat zarezerwowane na ten cel, ale koszt całej realizacji będzie zapewne wynosił około 400 milionów. Jestem przekonany, że ten projekt uda się zrealizować jak najszybciej.
